两块住宅地成交一冷一热 北京采限房价竞地价方式
北京装修网了解到，此2海北藏族自治州门源回族自治县母猪疯医院哪家最强宗地块均采用小儿癫遗传军海灸砺勊“限房价、竞地价”的交易方式，商品住房均设定了销售限价，并且套型建筑面积90平方米以下所占比重需达到70%以上。
第一宗竞拍的是朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块F1住宅混合公建用地，规划建筑面积8.9267万平方米，挂牌起始价3治疗癫痫病的最新疗法4.9亿元。该地中商品住房销售均价不超过67516元每平方米。现场竞拍前已经收到9次网上报价，最高报价36.5亿元。参与该宗地现场竞拍的有9家房企及联合体，最终中粮+天恒+旭辉联合体以45.75亿元竞得该地块，溢价率31.09%，未触及价格上限。折合可售楼面价51251元每平方米。
第二宗竞拍的是北京市密云区密云新城0102街区MY00-0102-6002地块(原上好家园)R2二类居住用地(配建“回迁安置用房”)，规划建筑面积3.883万平方米，挂牌起始价2.15亿元。该地中除无偿还建的居住用途建筑规模1.4万平方米外，剩余居住建筑规模的商品住房销售均价不超过21144元每平方米。现场竞拍前已经收到4次网上报价，最高报价2.18亿元。该地块仅经过2轮竞价，就被碧桂园以2.2亿元拿下，成交楼面价11517元每平方米。
北京康复中心装修网了解到，市规划国土委负责人介绍，今年以来，北京土地市场持续加大住宅用地供应力度，截至目前，土地市场共推出普通商品住房用地23宗，约166公顷。昨日成交的两宗地均采用“限房价、竞地价”出让方式，要求套型建筑面积90平方米以下所占比重需达到70%以上，并且限定销售价格，目的就是为了满足刚性需求，稳定市场预期，落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。
