收房细则36条 那些专业验房师也容易忽略的注意事项
很多业主认为，收房只要花钱请别人帮忙就行了，但其实专业验房师能做的非常有限，很多地方还是需要业主自己来操心。比如自来水的水质，门窗的开关是否顺畅，这些还是需要您的亲力新为。这不装修网的小编就给您总结了36条收房细则。快来看看吧！
一切办妥以后，终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中，其实不然，此时您的任务还很艰巨，因为收房验房也不那么简单。让装修网带您一起来了解一下吧！
关于门
1、门的开启关闭是否顺畅?
2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)
哪家医院治疗癫痫病效果好3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧?
关于窗
5、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
6、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
7、原发性癫痫病治疗方法窗户玻璃是否完好?
8、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
关于地板
9、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
10、地板间隙是否太大?
11、柚木地板无大片黑色水渍?
13、地面是否有裂缝?有否起砂现象?
关于顶棚
14、顶上是否有裂缝?没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
15、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装看癫痫去哪家好潢将带来很大的不利影响。
16、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
17、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
关于墙身
18、墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声?
19、墙武汉治疗癫痫病的医院有哪些身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?
20、墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?
21、内墙墙面上有否石灰爆点?
关于厨厕
22、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
23、坐厕下水是否昆明癫痫病医院哪里好顺畅?冲水声响是否正常?冲厕癫痫疾病的治疗水箱有无漏水声?
24、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?
25、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
26、砖缝有无渗水现象?
27、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
28、水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?
29、卫生、厨房内有否地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。
30、出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?
31、您住的房间底下的邻居家是否漏水?否则您家的日子也一定不好过。
其他
31、厨柜柜身有无变形?壁柜门是否牢固周正?门能否顺利开合?
32、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系原发性癫痫病的症状。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个治疗癫痫哪家最好。增加回电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。
33、供水管的材质?上海市建委发文禁止用镀锌管作住宅供水管，目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是净化管内水质，铜可以抑制细茵生哈尔滨治疗癫痫病医院哪家好长，增长水中的铜含量，有益健康。
34、试煤气热水器开关是否妥当?
35、居室、客安徽治疗癫痫重点医院厅有否各种陕西治疗癫痫病的医院管线外露?是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。
36、自来水水质怎么样?
